Ремонт квартиры для сдачи в аренду
Как сделать ремонт квартиры для сдачи в аренду быстро и недорого? Да так, чтобы квартира была привлекательной, а ремонт был долговечным. Такими вопросами задаются арендодатели. Рассмотрим подробней данную тему и постараемся ответить на заданные вопросы.
Самое главное для арендодателя — это успешная сделка. Все прочее не так важно. Следственно, нужно создать в квартире ремонт за небольшие деньги. Но при данном жилье обязано смотреться достойно, чтобы арендаторы были довольны и никак не пробовали сбивать цену, оправдывая это отвратительным ремонтом.
Тем более вы и сами осознаете, что квартира в том числе и с минимальным косметическим ремонтом станет пользоваться спросом на рынке. И вы отыщите счастливых хозяев гораздо быстрее. Наличие мебели, пластиковых окон, высококачественных дверей, минимального комплекта электротехники и посуды способны приподнять ценник аренды вдвое.
С чего начать
Бывают случаи, когда квартиросъемщики небрежно относятся к своим временным апартаментам. После таких хозяев квартира выглядит, как после бомбежки. И прежде чем заселять новых хозяев необходимо обновить ремонт квартиры под аренду или сделать косметический. Пространность и свойство ремонта вполне зависят от ваших финансовых ресурсов и от группы гостей. Необходимо определить основную целевую аудиторию жилья. Если наверное учащиеся либо туристы подойдет починка эконом — класса. Ежели рассчитываете лишь на обеспеченных особ, будьте добры евроремонт.
В конечном итоге нет никакого смысла вкладывать огромные деньги в ремонт квартиры под ключ. Такое вложение будет долго окупаться. А наша цель максимально быстро окупить вложенные в ремонт средства.
Также учитывайте, что вы никогда не сможете угодить любому квартиросъемщику, у всех разные вкусы. Потому нет смысла делать ремонт под собственные интересы, заниматься украшательством. Лучшее решение сделать неброский ремонт, не нагромождать место излишними элементами декора. Чем легче, тем лучше.
На чем можно сэкономить
Нет значения нанимать бригаду рабочих, чтобы они изготовили все под ключ. Но, профессионалы сделают ремонт гораздо качественнее, чем вы. И это не ограничится вам в копеечку. Конечно, вы можете пользоваться услугами личных мастеров. А отыскать вы их сможете на досках объявлений, таких как «Avito». Еще есть вариант все сделать лично, это подешевле только.
Click here to preview your posts with PRO themes ››
Допустим, что в жилплощади уже сделана вся черновая работа, и мы спокойно можем переходить к чистовой отделке.
Обои
Необходимо учитывать, что жилплощадь станут снимать разные люди и всем никак не угодить. Поэтому лучше выбирать обои в спокойных тонах, практически никаких ясных и пестрых рисунков. Отлично подходят бумажные обои. Они дешевые и при надобности их разрешено заменить. Еще имеется вариант элементарно выкрасить стены, однако в этом случае стенки в горнице должны быть ровными.
Потолок
Главное, чтобы потолок был чистым и ровным. Этого станет достаточно для съемной квартиры. Но при хотении либо надобности на содействие вам придут натяжные потолки. На базаре наличествует очень много бригад, кто делает эти сервисы. Поэтому вы с легкостью отыщите ребят, кто быстро и условно дешево сделает вам потолки. Стиль не идет о многоуровневых потолках, вполне разрешено встать обыденным матовым. Цветные и глянцевые покрытия на приверженца.
Пол
Что ведь расстелить на пол линолиум либо ламинат. Линолеум, хоть и стоит достаточно дешево, никак не прослужит вам долгий срок. Скорее всего чрез пару лет он будет весь в царапинах и выемках от мебели. В данном случае лучше избрать ламинат. Он чуток дороже, однако выглядит очень рентабельно и увеличивает ценник вашего жилья. Хороший ламинат в торговых центрах разрешено найти в пределах цены от 600- 1200 за квадратный метр.
Квартира не должна быть:
- В жилплощади под сдачу не должно быть ярких расцветок, пестрых обоев. Идеальным вариантом станет жилище, выполненное в пастельных тонах. Ясные обои и потолки способны зрительно увеличить площадь квартиры. Это поможет вам быстрее сдать жилье.
- Не подойдет излишне порожняя и захламленная квартирка. И то и иное способны снизить стоимость аренды.
- Все инженерные коммуникации должны работать. Наверное серьезный повод сшибить цену.
- Практически никаких ковролинов и ковров. Они лишь собирают пыль. И имеют все шансы стать предпосылкой аллергии у жильцов.
