Пәтерді сату шартын қалай жасауға болады
Пәтерді сату шарты екі тараптың пәтерді сату туралы мәміленің шарттарын белгілейтін заңды құжат болып табылады. Екі тараптың да қорғалғанын және транзакцияның бірқалыпты өтуін қамтамасыз ету үшін барлық қажетті ақпараттың келісімге енгізілгеніне көз жеткізу маңызды. Пәтерді сату туралы келісім-шартты қалай дұрыс жасау керектігі туралы бірнеше кеңестер берілген.
1. Қажетті ақпаратты жинаңыз: Екі тарап өздерінің атауларын, мекенжайларын, байланыс деректерін және қаржылық есеп беру немесе қаражатты растау сияқты кез келген басқа ақпаратты қоса алғанда, барлық тиісті ақпаратты ұсынуы керек. Бұл екі тараптың да транзакцияға қатысуы туралы нақты жазбалардың болуын қамтамасыз етеді.
2. Шарттарды орнатыңыз: Келісімде сатып алу бағасы, төлем шарттары, жабылу күні және жабу алдында талап етілетін жөндеулер немесе жаңартулар сияқты кез келген басқа арнайы ережелер сияқты мәліметтер қамтылуы керек. Мәмілені сәтті аяқтау үшін тараптардың әрқайсысы не істеуге келіскені туралы түсініксіз болу үшін барлық шарттар анық көрсетілуі керек.
3. Ақпаратты ашу: тұратын жеріңізге байланысты көп пәтерлі үйді немесе ондағы бірлікті сатуға қатысты ақпаратты ашуға қатысты арнайы талаптар болуы мүмкін. Екі жақ нүктелі сызыққа қол қоймас бұрын жергілікті заң бойынша өз құқықтары мен міндеттерін түсінуі үшін келісімде барлық қажетті ақпарат қамтылғанына көз жеткізіңіз.
4. Құқықтық кеңес сұраңыз: Кез келген нәрсеге қол қоймас бұрын, сіз осындай мәміле жасамас бұрын, бәрі заңды түрде реттелгеніне көз жеткізу үшін адвокатыңыздан сіз жасаған кез келген келісім-шарттарды қарап шыққан дұрыс.
5 Келісімді жасау: Барлық тараптар келісім-шартта көрсетілген барлық талаптар мен шарттарды қарап шығып, келіскеннен кейін, олар мұндай жылжымайтын мүлікпен мәмілелерді реттейтін жергілікті заңдарды ескере отырып, қажет болған жағдайда куәгерлермен ресми түрде қол қою арқылы оны жасай алады.
Осы қадамдарды орындау ақпараттың болмауына немесе түсініксіз тұжырымдарға байланысты пәтерді сату келісімінің басынан аяғына дейін қиындықсыз біркелкі орындалуына кепілдік береді, бұл болашақта қымбат тұратын кешігулерге немесе дауларға әкелуі мүмкін. егер дұрыс шешілмесе. алдын ала!
